1）樓房外墻涂料用于有外保溫地區，因外保溫為板塊拼接，所以會隨建筑物沉降產生錯位，從而引起外墻涂層錯位拉力，會使涂料開裂。故必須使外墻涂層有彈性防開裂功能（樹脂）。價格從幾十塊到上百塊都有，主要差距在所用樹脂的不同質量。常規做的彈性涂料的價格，包工包料在40幾塊錢，這個做的比較多一點。

2）樓房外墻涂料分兩種：一種單層的一種復層的。國內彈性涂料來自晨光涂料。復層彈涂，即起到彈性防開裂的夾層＋起到清潔功能的面層分開，這種因價格較貴，所以進入市場后開發了單層彈涂，即將兩種功能合一，合入面層中。彈涂的清潔功能和防開裂功能其實是一對矛盾，不同品牌會有不同側重（有良好彈性的材料比如有一定粘性，就必然會有吸附污染物的性能，其情節性能必然下降）。

3）樓房外墻涂料根據項目造型情況和施工工藝，可以分成平涂的，小拉花，大拉花或者浮雕造型，但是其肌理必然比質感涂料要單調。彈涂脫落，往往是因膩子、底氣等質量問題，或者因為滲水。

樓房外墻涂料與外墻漆的區別是什么誰更好一些,外墻涂料包括外墻漆，外墻漆只是涂料的一種，外墻涂料的種類有很多，晨光涂料是專業的建筑外墻涂料，主要的外墻涂料常用分類有： 1、樓房外墻涂料立體質感涂料：包括真石漆、仿石漆、砂壁狀涂料、理石漆、巖片漆等。（裝飾性好、耐侯性強，同是壽命強。 2、樓房外墻涂料的外墻乳膠漆：（1）裝飾性好（2）耐水性好（3）耐沾污性好（4）耐候性好（5）耐擦洗性（6）耐堿性好

樓房外墻涂料挑選外墻涂料還應融入工程施工自然環境標準，如平均氣溫小于5℃，樓房外墻涂料不適合應用保濕乳液建筑涂料，不然鍍層破乳不太好，易出現裂開、掉下來等難題，應挑選水溶性樹脂建筑涂料。樓房外墻涂料對住宅、公共建筑和工業建筑等各類裝修工程，選擇安徽久顏涂料有限公司，堅持以勤奮求實與刻苦研發相結合，提高自主創新能力，提升了高新材料的發展。

樓房外墻涂料漆膜保養與成品保護。涂膜在物體表面上達到干燥和性能的時間，在標準溫度下，25攝氏度需要7天;冬季施工環境溫度普遍偏低時，漆膜的干燥和達到性能的時間要相對延長，樓房外墻涂料在此期間要盡可能減少對漆膜表面的污染、磕碰，避免因污染、磕碰造成的修補影響整體效果。樓房外墻涂料施工要根據現場的施工條件，做好相應的防護措施，盡量避免涂膜受凍，以確保涂裝質量和施工進度的順利進行。

樓房外墻涂料關于墻體的粉刷，是有很多方面的講究的。樓房外墻涂料包括墻體涂料的選擇、裝修效果、涂料的作用、墻體粉刷進行的工序以及需要注意的各種細節等等。所以在用涂料刷墻的時候，其實并不是一件容易的事情。一般在一些外墻除了一些問題的時候，在建筑物裝修年份較為久遠的時候，在對建筑外觀有改變需求的時候，在外墻粉刷工序進行到的時候需要*刷新的工序等各種情況下，都會需要外墻涂料刷新。樓房外墻涂料這種刷新可以讓墻完成所有的工序，也可以讓很多需要改變外觀形象的強改變外觀，還可以讓那些因為各種問題的出現或者裝修年份久遠的建筑物的外墻進行刷新，這樣可以更新面貌和質量。提起外墻涂料刷新的施工，很多人就會想起把以前粉刷裝飾過的外墻進行重新的裝修，樓房外墻涂料會使用相關的涂料對墻體進行重新的刷新裝修。樓房外墻涂料很多人會以為，墻體之前有過裝修的基礎，包括基面裝修粉刷工序也都是做過的，所以刷新的時候只要做一道工序就可以了。